駅近 　駅から近い 　駅から近いと通勤通学がとにかく楽です。 駅まで徒歩８分くらいまでの物件ならとてもいい物件だと思います。 でも高いです。凄く高いです。同じ条件の物件なら、徒歩１分で５０万位は変わります。 なぜかというと、土地の坪単価が上がるからです。 「高くて買えない」となれば、駅から離れた物件を探しましょう。 でも、不便ですよ。駅から遠ければ、バスを利用することになります。 バスは夜遅くまで走っていないので、タクシーやご家族の方が送り迎えとか。 ４０分かけて歩いて帰ったりとか。 よくそういった方をお見受けしますが、「駅に近くてよかった」と つくづく思います。（かなりこだわった条件だったので） もし、駅に近い物件が買えないと嘆いている方がいらっしゃれば、地域を 変えて探してみてください。 駅によっては、駅近でも安い物件はあります。 　駅に近すぎる物件 　駅に近い物件で、線路のすぐ側という物件があります。 騒音で若干価格が安くなっているケースもあります。 「うるさい」か「うるさくない」か判断するのは個人ですので、キッパリはいいませんが、 私は物件見学に行った際「超うるさい！！！！！！」と思いました。 朝早くから、終電までガタゴトと音を発してるんです。 赤ちゃんがいたら辛いだろうなぁ。子供は勉強できないだろうなぁ。 買って後悔するなら買わないほうがいいです。 Point! 駅には近いほうが断然いい！　線路の側は実際に音を聞いて確かめること。