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販売方法の種類
まず、不動産販売時の種類を確認しましょう。
・建売…一般的な方法です。業者が土地を一旦購入し、その上に上物(建物)を
建築して土地+一戸建をセッてで販売する方法です。建物は既に建っているか、
建築中です。決まった間取りになっています。
・建築条件付き…建売と変わりないですが、まだ上物(建物)が無い状態で、
土地+一戸建をセッてで販売する方法です。この場合、建物は
自分の好み広さで建てることができます。しかし、指定されたハウスメーカ
のみでしか建築できません。希望するメーカーでは建てられません。
その分、土地が安くなっているケースがあります
・上物販売…ハウスメーカーがやるやり方です。土地持っていることを前提に
建物だけをそのハウスメーカーで建てる方法です。
土地も探してくれるハウスメーカーもありますが、土地探しに気合が入って
いないので土地がある場合に利用したほうがいいです。
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